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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Arles (13200)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Arles (13200)

319 000 €

Maison 4 pièces Arles (13200)

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Sur Raphèle les Arles, entre Arles et Saint Martin de Crau, maison récente aux normes RT 2012. Découvrez cette charmante maison à étage de 94 m² habitables, idéale pour une famille. Située en bout de lotissement, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les terres agricoles, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, WC, buanderie, une cuisine moderne, équipée et ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de convivialité. À l’étage 3 confortables chambres, une salle de bain avec WC. Un revêtement au sol en travertin apporte une touche d’élégance et de raffinement sur l’ensemble de la maison. Son exposition sud, vous permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée. En extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse abritée de 30 m², idéale pour des repas en plein air. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 320 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin. État irréprochable, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et élégante, dans un environnement privilégié. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 323 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.