Iad France - Frédérique Seveno (06 08 65 52 46) vous propose : Maison de 84 m² avec 3 chambres à Arradon Découvrez cette jolie maison individuelle située à Arradon, une charmante commune prisée du Golfe du Morbihan. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en habitation principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 20,3 m² exposé Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée. La cuisine ouverte de 15,4 m² est entièrement équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois belles chambres (9,1 m², 10,6 m², 10,6 m²), et une salle d'eau organisent l'étage. La maison bénéficie d'une répartition des pièces optimale, avec un cellier de 3,5 m² pour plus de rangement et deux WC à chaque niveau pour plus de commodité. L'ensemble de la maison est chauffé par des radiateurs alimentés par l'électricité, offrant un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes en voiture de la gare, cette maison offre un mode de vie pratique et agréable avec accès au bus urbain vannetais. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous y installer en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée dans un cadre de vie exceptionnel, à Arradon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno EI (ID 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 156 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.