Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Charmante Maison de Village à Arrentières avec Potentiel d'Aménagement ! Cette atypique maison de village en pierre se situe dans une ruelle paisible d'Arrentières à 8minutes de Bar sur Aube, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle bénéficie d'un bon état général et d'un potentiel d'aménagement qui saura séduire les amateurs de projets. D'une surface de 74 m² environ, cette maison laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu d'habitation ou un lieu de location avec ses 3 chambres à l'étage. Elle possède une petite cour fermée avec une petite dépendance et une cave voutée. L'entrée donne sur une cuisine moderne de 15 m² avec une buanderie de 4 m², un salon lumineux, une salle de bain et un WC, le tout avec double vitrage. Bonus : Cette maison de village présente de nombreux atouts puisqu'elle peut être reliée à une maison mitoyenne qui est également à vendre sur le site pour en faire une seule et grande maison ! Vous l'aurez compris, que vous soyez une famille recomposée, une famille désirant un investissement locatif ou un investisseur, ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette charmante demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Atypique

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.