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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Arsac (33460)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Arsac (33460)
330 000 €

Maison 4 pièces Arsac (33460)

Dans un quartier calme et prisé, cette maison récente de 2016 est un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, elle vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et moderne, pensée pour offrir confort et convivialité. Espace de Vie : Une entrée avec penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, traversante et chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Et pour prolonger ces instants, un accès direct mène au jardin et à la terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté Nuit : Un dégagement mène à trois chambres douillettes, chacune équipée de son placard pour plus de praticité. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de chacun. Les + qui font la différence : Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Les huisseries en aluminium et les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de sérénité. Un seul coup d'œil, et vous aurez envie d'y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir votre future maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 07 86 78 61 12, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 377 et 509 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 509 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385353
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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