Iad France - Jeremy Levecque (07 81 39 30 34) vous propose : Charmante Maison de Village rénovée à Artres - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Cette jolie maison de village située à Artres, entièrement rénovée, présente une belle opportunité pour les acheteurs en quête de charme et d'authenticité. Avec ses 2 étages et ses 81 m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une petite famille ou comme investissement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une salle à manger cosy, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec grande douche, baignoire et WC. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour amener le confort moderne dans cette belle longère. De plus, la proximité des commerces (à seulement 100m), des écoles (à 400m) et des principales voies de communication facilite le quotidien de ses habitants. Pour le confort des résidents, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant une connectivité rapide et une gestion des eaux simplifiée. L'extérieur de la maison comprend une charmante terrasse et un jolie jardin où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. En résumé, cette maison de village à Artres allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 289 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.