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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Arvert (17530)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Arvert (17530)
249 000 €
-21.33 %

Maison 4 pièces Arvert (17530)

Iad france - muriel dubuc vous propose : arvert – maison de plain pied – beau terrain arbore au calme – commerces a 5’ a seulement 3’ en voiture ou 15’ à pied des commerces et du marché, je vous propose ce bien des années 70 situé au calme sur la presqu’île d’arvert. De plain pied, cette maison très fonctionnelle est composée d'un hall d'entrée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec accès au jardin, d’un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Sans oublier le grand garage de 21 m². Le tout sur un charmant jardin de 1461 m² avec de beaux arbres, et de l’espace extérieur pour le stationnement. Je vous attends pour vous présenter cette maison à 10’ des plus belles plages de charente-maritime…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 461 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 980 et 4 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 368 kWh/m².an 116* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 116 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 394 € / m²)
    -21.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.33 % (-67 500 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1495388
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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