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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Arvert (17530)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Arvert (17530)
271 000 €

Maison 4 pièces Arvert (17530)

Iad france - muriel dubuc (07 88 29 65 20) vous propose : presqu’ile d’arvert – plain pied au calme – commerces de proximites - a 10’ des plages située à arvert, cette maison de plain-pied de 2012 vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la côte sauvage et à seulement 900 m des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon et un espace séjour. La terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également de 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un cellier. Le jardin clos et arboré vous offrira un espace extérieur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la nature et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc ei (id 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 313 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 176 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 176 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 3 305 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577652
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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