Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Belle maison de 90 m² à Athis-Mons. Située dans le charmant quartier du Val d'Athis-Mons, cette magnifique maison sur 3 niveaux offre de belles possibilités. Construite en 1982, elle profite d'une architecture moderne et d'un agencement pratique. La maison se compose de 3 niveaux offrant un total de 90 m² habitable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès sur le garage. Le premier étage propose un séjour avec magnifique cheminée à foyer ouvert donnant directement sur la terrasse de 20 m² et le jardin très bien entretenu et arboré, une cuisine séparée équipée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un WC et une buanderie. Le deuxième étage vous y trouverez deux chambres dont une rénovée récemment, un bureau pouvant servir de chambre et une grande salle de bain avec double vasque et baignoire. Les avantages de cette maison : - Possibilité d'aménager les combles en suite parentale avec pièce d'eau. - Grande garage pouvant accueillir 2 voitures de tailles moyenne. - Possibilité de garer 3 voitures en plus devant la maison - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel - Proximité des transports en commun, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé d'Athis-Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Coup de cOEur assuré ! Soyez les premiers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.