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maison 4 pièces 166 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente maison 4 pièces 166 m² Aubagne (13400)

645 000 €

Maison 4 pièces Aubagne (13400)

Bienvenue dans cette jolie maison de type 4, installée sur une parcelle de 550 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un charmant jardin ainsi qu'une piscine invitant à la détente. Juste à côté, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza vous attend. Une dépendance charmante complète cet espace extérieur, offrant un refuge parfait pour les invités ou un espace de travail inspirant. En entrant dans la maison, vous découvrez un salon séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de cette pièce de vie conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie pratique, une salle de bains avec une vue imprenable sur le vieil Aubagne et des WC séparés. Montez à l'étage et découvrez trois chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et tranquillité. Un deuxième WC se trouve à cet étage, ainsi qu'un espace cocooning parfait pour la lecture ou la relaxation, baigné de lumière naturelle. Cette maison bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Et ce n'est pas tout, elle est idéalement située proche du centre-ville d'Aubagne, avec ses commerces, son cinéma, son Monoprix, ses boulangeries et ses restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Enfin, la proximité de la gare routière et de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement Marseille et ses environs, rendant cette maison encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Venez découvrir votre future maison à Aubagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.