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maison 4 pièces 60 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente maison 4 pièces 60 m² Aubervilliers (93300)
449 000 €

Maison 4 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Philippe Lajarrige vous propose : Maison de Ville fonctionnelle à Aubervilliers Découvrez cette charmante maison de ville exposition sud, vendue louée offrant une surface habitable de 60 m² et deux studios attenants, idéale pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de ville est en bon état général, offrant un potentiel intéressant pour les futurs aménagements. Elle dispose d'un seul étage, offrant ainsi une distribution pratique des pièces et un accès facile à toutes les commodités. L'intérieur de la maison présente actuellement une disposition avec 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, et 1 séjour et un sous sol aménagé. Située dans un quartier calme d'Aubervilliers, cette maison de ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour profiter de la nature. Cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs avec un revenu mensuel de 2500 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Aubervilliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe Lajarrige - EI (ID 97793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 337545743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 7 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1647595
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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