Dans un environnement plaisant à AUBIGNAN, vous trouverez cette agréable et lumineuse villa de plain pied de 81 m² disposant d'une véranda de 10 m² et d'une chambre indépendante de 14.5 m². Elle est idéalement située au calme tout en étant proche du centre, des commodités et de la campagne ce qui vous permet de tout faire à pieds si vous le souhaitez. Cette maison fonctionnelle offre une entrée avec placard, un séjour accédant à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda, une vaste chambre de 15 m², une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. En complément de la véranda, sa terrasse octroie également un espace extérieur supplémentaire pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Elle bénéficie d'une cheminée insert, de doubles vitrages, de volets électriques, de gouttières et de l'eau du canal de Carpentras. Son garage de 25 m² est équipée d'une buanderie et d'une salle d'eau qui peut facilement être reliée à la chambre indépendante de 15 m² attenante. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine Desjoyaux dont le liner et la motorisation sont récents. Une dépendance avec fenêtres de 15 m² borde l'espace piscine ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins. Son joli terrain clos de 1277 m² bénéficie d'une superbe végétation variée à l'abri des regards et de plusieurs espaces avec chacun leurs ambiances. Une belle opportunité à saisir avant les autres ? Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 277 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.