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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Aubigny-Au-Bac (59265)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Aubigny-Au-Bac (59265)
198 000 €

Maison 4 pièces Aubigny-Au-Bac (59265)

Nous vous invitons aujourd'hui à découvrir cette construction traditionnelle et non mitoyenne, de type plain pied, idéalement située sur l'axe Douai Cambrai, à proximité immédiate des commerces des services et autres commodités. Elle offre au rez de chaussée un hall accueillant, donnant accès à un salon séjour traversant et lumineux de 31,5 m², équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine dispose quant à elle d'un cellier attenant, des plus pratiques (elle avoisine 16 m² avec son cellier) et ce sont deux chambres de belle taille (12 et 10 M),une salle de bains et un WC qui complètent le descriptif du bien. À l'étage, grâce à une pente de toiture à 45°et à la présence d'un escalier et de son sas, vous disposerez si vous le souhaitez d'une surface suffisante et déjà isolée pour aménager deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La maison dispose également d'une grande véranda équipée de stores, d'un garage (une voiture) avec porte sectionnelle motorisée, d'un abri de jardin, d'une clôture complète et d'un portail de belle facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 943 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 231 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326409
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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