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maison 4 pièces 147 m2 à vendre à Aubry-en-Exmes (61160)
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Vente maison 4 pièces 147 m² Aubry-en-Exmes (61160)
320 000 €

Maison 4 pièces Aubry-en-Exmes (61160)

Cette magnifique maison de caractère datant de 1975 dispose d'une entrée accueillante desservant un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, un lounge bar, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale spacieuse. La grande terrasse de 150 m² sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La propriété contient également un terrain constructible borné, permettant une éventuelle division parcellaire. Cette maison unique offre un point de vue magnifique sur la campagne environnante ou vous pourrez vous ressourcer chaque jour dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et praticité. Située dans un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 920 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 089 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 089 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 214 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390938
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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