Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Située à Aubusson, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité des commerces, écoles et services Surface habitable : 84 m² -Salon spacieux : 25 m², lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. -Cuisine fonctionnelle : 11 m² -Salle de bain : 4 m², équipée et moderne. -Une première chambre de 9,6 m². -Une deuxième chambre de 11 m². -Une troisième chambre de 10 m². Extérieur : Un terrain de 576 m², parfait pour aménager un jardin, installer une terrasse ou créer un espace de jeu pour les enfants. Confort et rénovations récentes : Isolation extérieure pour un confort thermique optimal. Double vitrage sur toutes les ouvertures Isolation des combles et du sous-sol. Chauffage : Poêle à granulés performant en chauffage principal, complété par un chauffage électrique en appoint dans les chambres. Contactez moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon à Aubusson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Gagnaire - EI (ID 97970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.