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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Audenge (33980)
395 000 €

Maison 4 pièces Audenge (33980)

À Audenge, charmante commune du Bassin d'Arcachon réputée pour son cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages et des sentiers de randonnée. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en profitant des commerces et écoles à quelques minutes. Construite en 2010, cette maison de 78 m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres lumineuses. Le garage de 15 m² est un atout pratique supplémentaire. Érigée sur un terrain de 705 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 705 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 5 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351508
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Audenge (33980)
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 2
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 3

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