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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Audenge (33980)
540 000 €

Maison 4 pièces Audenge (33980)

Découvrez cette superbe maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Côté nuit, la maison offre trois chambres joliment décorées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce confort moderne. Une buanderie et un garage attenant de 18 m² facilitent votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé soigné, idéal pour vos moments en famille. Un parking privatif est également à disposition pour vos invités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 662 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 5 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378284
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Audenge (33980)
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