Iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Augny - 3 chambres - Jardin arrière Saisissez l'opportunité unique de rénover et de personnaliser votre future maison dans la charmante ville d'Augny. Cette maison individuelle de 150 m² habitable 84.87 m² ( Loi Carrez), construite en 1940, offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette propriété. Avec 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux et une cuisine à réaménager selon vos goûts, cette maison offre un cadre idéal pour y créer votre cocon familial. Située sur un terrain arrière, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager ce jardin selon vos envies, un véritable atout de cette propriété. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison. Avec quelques travaux, cette maison saura retrouver son charme d'antan et devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les points forts de cette maison incluent une connexion à la fibre optique, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient un accès internet ultra-rapide. À proximité de toutes les commodités et des écoles, cette propriété offre un emplacement stratégique qui séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 535 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 080 et 4 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.