Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Découvrez cette belle maison située dans un hameau paisible, à proximité des commerces de la ville d'Aulnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec un insert à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, un salon accueillant, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un double garage doté d'un galeta, une dépendance attenante à la cuisine qui peut être transformée en extension, et une piscine sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en excellent état et entretenue avec soin, toutes les toitures sont très saines. Elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison allie le charme de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine. Une perle rare à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 589 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.