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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Vente maison 4 pièces 108 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

435 000 €

Maison 4 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Emilie Vincent (07 66 82 57 00) vous propose : À 10 minutes à pied du RER B, cette charmante maison de 108 m² offrant 3 chambres est idéale pour une famille. Construite en 1962, cette construction BERVAL sur 3 niveaux est entourée d'un jardin de 290 m² sur une parcelle de 384 m². Elle est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ! Les pièces de vie proposent une salle à manger avec séjour lumineux orné de baies vitrées à proximité d'une cuisine équipée. Vous profiterez de deux chambres, une salle de bains, et un bureau donnant accès aux combles aménagés offrant un espace de 37 m² au sol. Côté fonctionnel, vous trouverez une entrée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les équipements tels que l'alarme et la fibre optique ajoutent à la sécurité et au confort. N'oublions pas la surface utile de près de 70 m² que vous offrira le rez-de-jardin avec chaufferie avec rangements, WC, salle d'eau / buanderie, son double garage et sa cave. Avec sa situation idéale proche de toutes les commodités à Aulnay-sous-Bois, saisissez l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 384 m²
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 930 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.