Iad France - Séverine Dupont vous propose : Charmante Maison de Ville individuelle à Aulnoye-Aymeries - Idéal Réhabilitation. Au cOEur de la pittoresque ville d'Aulnoye-Aymeries, cette maison de ville pleine de caractère attend d'être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses deux étages offrant un potentiel incroyable, cette maison de 102 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projet de réhabilitation. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC indépendant, une chaufferie offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois belles chambres lumineuses dont une passante apportent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Ce bien offre un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en plein air. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de ville. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Aulnoye-Aymeries offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, et sa proximité avec les infrastructures nécessaires au quotidien. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de promesses. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique d'investir dans un projet immobilier offrant de belles perspectives. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable bijou au cOEur d'Aulnoye-Aymeries.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DUPONT SEVERINE (ID 56882) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 648 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.