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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Auray (56400)
345 000 €

Maison 4 pièces Auray (56400)

Découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 480 m² idéalement située à Auray, proche des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une maison où tout est pensé pour votre confort et qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par la pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche assurent confort et intimité. Un cellier et un garage complètent ce bien fonctionnel. Les atouts : emplacement privilégié, plain-pied, maison soignée, matériaux de qualité, volumes optimisés. Un plain-pied à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 484 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 774 et 1 046 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 046 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 82 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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