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maison 4 pièces 165 m2 à vendre à Auriol (13390)

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Vente maison 4 pièces 165 m² Auriol (13390)

579 000 €

Maison 4 pièces Auriol (13390)

Située dans la charmante ville d'Auriol (13390), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Sur un terrain spacieux de 2 334 m² en restanques naturelles, piscinable, cette maison de 165.30 m² présente un extérieur avec deux places de parking, une dépendance, un double garage, et une belle vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, offrent confort et intimité. Avec 3 salles d'eau au total, une buanderie et des espaces bien agencés, cette demeure rénovée entièrement en 2023, saura séduire une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 334 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Situation : campagne
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.