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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Auriol (13390)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Auriol (13390)

469 000 €

Maison 4 pièces Auriol (13390)

Iad france - géraldine lagache (07 45 05 70 12) vous propose : nouveaute auriol - rare - coup de coeur - maison de ville de plain pied ! Situé au calme, ce spacieux t4 offre de beaux volumes avec une superficie de 130 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Il dispose d'une entrée avec portail électrique, nombreux stationnements, grand garage, terrasse, une entrée avec rangement, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte moderne, accès à un patio aménagé avec goût, piscine et terrasse plein sud ! Ses baies vitrées donnent beaucoup de luminosité à sa pièce de vie. Côté nuits, 3 chambres ! Dont une de 16 m² qui donne accès au patio et une autre de 13,5 m². Une grande salle de bain de 10 m², une salle d'eau et 2 wc. Buanderie, cellier, rangements. Jolies prestations, rénovée récemment, plancher chauffant, panneaux solaires, climatisation réversible, aucune anomalies électriques et tellement d'atouts qui vont vous faire craquer ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lagache ei (id 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 407 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.