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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Auxerre (89000)
480 000 €
-12.73 %

Maison 4 pièces Auxerre (89000)

Auxerre (89), 480 000 euros, Cette propriété équestre s'étend sur 18,8 hectares + 9 hectares en location (avec possibilité de poursuivre le bail). Elle comprend une carrière de 60X20, un grand manège de 24X42, un petit manège, 14 boxes, 6 stabulations poneys, selleries, douche, bureau, atelier; également un hangar de stockage pour le fourrage, une ancienne écurie à vache de 140 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'un petit parcours de cross. Côté habitation, la maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une grande buanderie, 3 chambres et une salle de bains; une construction en bois a été réalisée pour l'hébergement des hôtes (adultes ou enfants selon activités), 4 grandes chambres et un bloc sanitaires pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Cet ensemble offre de magnifiques prés avec abreuvoirs automatiques ainsi qu'une grande mare pour la bassecour. Idéalement située à proximité d'Auxerre et de toutes les commodités ainsi que de l'accès à l'autoroute A6. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 07 / 06 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé F et C (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : F / GES CLASSE CLIMAT : C; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2270 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 188 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 4 486 € / m²)
    -12.73 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.73 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5406649
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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