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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Avensan (33480)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Avensan (33480)
264 000 €

Maison 4 pièces Avensan (33480)

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Avensan, cette maison construite en 1990, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec son barbecue et sa terrasse couverte de 30 m². L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte de 10 m². La maison dispose de trois chambres de 9 à 10 m², dont une chambre parentale équipée de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent ce bien. Récemment rénovée pour optimiser ses performances énergétiques et thermiques et réaliser de sérieuses économies d'énergie (menuiseries, chauffage réversible, cumulus thermodynamique, isolation toiture). Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390213
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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