Iad France - Vanessa Millard (06 50 56 17 59) vous propose : Ancienne maison viticole située à 30 min de l'entrée d'autoroute A5,30 min de Nigloland, 30 min du premier Lac de la Forêt d'Orient et à 45 min de Troyes. Maison avec possibilité de vie en plain-pied, est composée d'une entrée qui dessert à droite un séjour de 26 m² environ, un salon de 20 m² environ et à gauche une cuisine aménagée de 19 m² environ, un wc indépendant, une salle d'eau de 8 m² environ, une chambre de 13 m² environ ainsi que d'une chaufferie. À l'étage se trouvent 2 chambres qui font entre 12 et 14 m² environ. Accolé à la maison un réfectoire équipé d'une salle pour se restaurer de 31 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, à l'étage il y a 3 chambres qui font entre 16 et de 18 m² environ, un wc indépendant et une salle d'eau de 3 m² environ. Il y a aussi une dépendance avec un garage de 51 m² environ, 2 ateliers et une ancienne cuverie de 45 m² environ. La cour est close devant et il y a une parcelle de terrain non close en pente sur le côté de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Millard EI (ID 29813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 688 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.