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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Avranches (50300)
310 000 €

Maison 4 pièces Avranches (50300)

Rare a la vente ! Venez découvrir cette maison rt 2020 située dans un lotissement calme et familiale à proximité immédiate des commerces, école primaire / maternelle et à 7mins en voiture du centre d'avranches sur la commune de ponts. Elle propose une vie de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite, composée d'un bel espace de vie ouvert, très lumineux, exposé sud / est - sud / ouest. Une cuisine contemporaine équipée, aménagée, très fonctionnelle et une buanderie aménagée. L'espace nuit accueil trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque de qualité, un wc suspendu indépendant. Garage fermé par porte sectionnelle motorisée et grenier aménagé au dessus pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble ce trouve sur une parcelle de 840 m² à finir d'aménager à votre goût (clôture, terrasse) proposant déjà un bel enrochement paysagé. Motorisation des occultations pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. Classement énergétique a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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