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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Avrillé (85440)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Avrillé (85440)
299 732 €

Maison 4 pièces Avrillé (85440)

Avrillé, en hameau, emmanuelle ferretti by safti vous invite dans ce charmant endroit à l'abri des regards et des bruits. Cette chaleureuse maison de construction traditionnelle avec une isolation extérieure et bardage bois, sans travaux est édifiée au milieu d'une parcelle boisée et arborée, qui laisse place à la détente. Si vous cherchez une maison sans travaux, sans vis à vis, sans bruit, avec des extérieurs vous permettant de continuer à organiser un joli jardin, prenez votre rendez vous pour visiter. Cette maison dispose d'une grande pièce de partage sur parquet massif, avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, un wc indépendant, 2 chambres avec rangement et une salle de sport étant à l'origine l'espace d'une suite parentale qui fera la troisième chambre de vos besoins. La pièce de vie est ouverte grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse de détente en bois. Le terrain est équipé d'un garage à vélo ou atelier, celui ci est clos. Ses atouts : secteur calme, environnement naturel, maison très chaleureuse, pas de travaux, vous ne pourrez pas ne pas aimer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 732 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 042 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 732 € (soit 3 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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