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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Avrillé (85440)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Avrillé (85440)
270 000 €

Maison 4 pièces Avrillé (85440)

Située à Avrillé (85440), à pied du centre-ville, cette maison est idéalement localisée à seulement 10 minutes des plages et des commodités de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et Talmont St Hilaire. Elle offre une surface habitable d'environ 96 m² avec une véranda de 15 m² (soit 111 m² de surface à vivre) et elle est établie sur une parcelle de 750 m². Vous pourrez profiter d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 46 m² s'ouvrant sur la véranda, d'une chambre parentale avec sa pièce d'eau (douche) et WC, de 2 autres chambres de + de 11 m² dont 1 avec placards, d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendants. Un grand garage attenant de 38 m² avec son espace buanderie complète cet ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace engazonné et clôturé. Une opportunité à visiter sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 469 et 1 987 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 et 1 987 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 187 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376053
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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