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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Ayguesvives (31450)
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Vente maison 4 pièces 123 m² Ayguesvives (31450)
173 250 €

Maison 4 pièces Ayguesvives (31450)

Ayguesvives secteur, maison à rénover 4 pièces 123 m² env. sise sur une parcelle de 1230 m². Ce bien est situé au cœur de Montesquieu-Lauragais. Découvrez cette charmante maison de 123 m² env. située dans le pittoresque village de Montesquieu, au cœur du Lauragais. Ce bien, à rénover dans son intégralité, offre un très gros potentiel de rénovation. Terrain arboré : 1 200 m², idéal pour profiter de moments de détente ou développer un beau jardin. Dépendances aménageables, offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie. État général : le bâti est en bon état avec une électricité récemment refaite, assurant une base solide pour vos futurs travaux. Cette maison a un charme indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située au cœur d'un très beau village du Lauragais, vous serez séduit par l'environnement calme et la qualité de vie qu'offre cette région. Commodités à proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 230 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 250 € (soit 1 409 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311611095
Immoweb31 agence immobilière Ayguesvives (31450)
Immoweb31

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