Vous souhaitez faire un placement rentable, n'attendez pas pour acquérir ce pavillon récent en viager occupé (conditions à lire en fin d'annonce) situé dans un quartier calme d'Aytré. Cette maison est de plain-pied et ses 87 m² vous offrent un espace de vie de 50 m², 2 chambres confortables, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. Le séjour comportent des baies vitrées vers l'est et le sud qui vous apportent beaucoup de luminosité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est très fonctionnelle. À l'extérieur, un jardinet avec terrasse vous permet de profiter des beaux jours sans vis à vis. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Stationnement devant la parcelle d'environ 300 m². Il n'y aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable, construite en 2008 et très bien entretenue par la propriétaire. Cette maison est vendue en viager occupé par une femme de 74 ans. La valeur vénale de la propriété est de 395 000 . Le bouquet est fixé à 65 300 (50 000 net vendeur + 15 300 de frais d'agence à charge acquéreur). La rente mensuelle sera de 705 . Investissement sûr, vu la qualité et l'emplacement de cette propriété, à voir absolument. (30.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.