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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Aytré (17440)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Aytré (17440)
293 500 €

Maison 4 pièces Aytré (17440)

À découvrir sur un secteur très recherché à proximité de toutes les commodités (commerces. Boulangerie. Arrêt de bus. Écoles. Collège. Pharmacies. ). À quelques mètres du parc jean macé. À 15 minutes en vélo du centre-ville de la rochelle et à 5 minutes de la gare. Cette maison de plain pied à rénover d'environ 82 m². Un studio de 16 m² et un t2 d'environ 50 m². La maison principale comprend une entrée. Une pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur cuisine ouverte. Un dégagement desservant trois chambres. Une salle d'eau et un wc. Le studio se situant en fond de parcelle comprend un salon / séjour avec kitchenette. Et une salle d'eau avec wc. Un t2 attenant à la maison d'environ 50 m². À rénover totalement. Comprend un salon / séjour. Une salle d'eau. Un dégagement. Wc. Une cuisine et une pièce qui faisait office de chambre. De plus. Une véranda et un grand garage. Le tout sur une parcelle close. Arborée et sans vis-à-vis de 550 m². Une rénovation est à prévoir mais cet ensemble immobilier offre de belles opportunités locatives ou un projet d'agrandissement pour une grande famille. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • Construit en 1974
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 500 € (soit 3 057 € / m²)
  • Honoraires : 13500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 744 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85309565
Espace Immobilier agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Espace Immobilier

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