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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Azay-sur-Cher (37270)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Azay-sur-Cher (37270)

280 000 €

Maison 4 pièces Azay-sur-Cher (37270)

Située à Azay-sur-Cher (37270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne tourangelle, à proximité de la Loire et de ses châteaux renommés. À quelques minutes des commerces locaux, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels et aux activités culturelles de la région. À l'extérieur, cette ancienne bergerie rénovée dispose d'un vaste terrain de 1423 m² comprenant 2 places de parking, une cuisine d'été extérieure, une piscine hors sol, une véranda équipée d'un spa, une cave, un atelier, et même un puit pour le ravitaillement en eau. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Appréciez l'ambiance chaleureuse créée par le poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Chaque pièce est agencée avec goût, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Cet ensemble harmonieux allie caractère traditionnel et modernité pour un cadre de vie unique en son genre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 423 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.