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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Azé (41100)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Azé (41100)
184 700 €

Maison 4 pièces Azé (41100)

Véritable coup de coeur pour cette jolie maison ancienne très bien entretenue se situant dans un village avec commerces et école à 5 minutes de la gare TGV. Vous découvrirez une entrée, un bureau ou possible chambre en rez de chaussée avec rangement, un salon séjour de 28 m² avec une belle cheminée insert et porte donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, dégagement, salle d'eau et toilette. À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres avec rangement. L'ensemble de la propriété est cadastré sur 730 m² arborés et clos avec dépendances, garage, place pour véhicule, cave et terrasse. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage gaz (chaudière de 2019), menuiseries bois et PVC avec volets alu. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON : 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 730 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 223 et 1 655 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 655 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 184 700 € (soit 2 252 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3368
Stephane Plaza Immobilier Vendome agence immobilière Vendôme (41100)
Stephane Plaza Immobilier Vendome

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