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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Azur (40140)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Azur (40140)
295 000 €
-7.81 %

Maison 4 pièces Azur (40140)

Iad france - ophelie flament (07 83 24 12 92) vous propose : visite virtuelle disponible - tous les avantages d'une maison dans un appartement ! À azur, découvrez rapidement cet appartement entièrement rénové avec son jardin privatif de 345 m². Ce magnifique plain-pied traversant de 95 m² offre un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un salon-salle à manger de 35 m² et une cuisine ouverte moderne de 15 m². Il dispose de trois chambres agréables et d'une salle de bain bien équipée, comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Situé dans une charmante copropriété de seulement six logements, avec des charges réduites, l'appartement et la copropriété ne nécessitent aucun travaux. La copropriété offre également un potager ainsi qu'un vaste espace arboré avec des jeux pour enfants, parfait pour les familles. Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 km de l'océan et à seulement 2 km du lac d'azur, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous retrouverez l'ensemble des commodités à soustons, à 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie flament ei (id 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 345 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 105 € / m²)
    -7.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.81 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574176
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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