Iad France - Nicolas Dourthe (06 72 47 86 22) vous propose : À Azur, venez dévouvir cette ravissante maison de 127 m² datant de 2005. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou tout simplement profiter d'un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon et sa lumière travesante. Une cuisine équipée et aménagée vous attend. Coté nuit, vous trouverez 3 agréable chambres avec placard et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un wc avec lavabo. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, reflétant le bon état général de la maison. Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage individuel par radiateurs et d'un poêle à bois. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et ouest, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. À l'extérieur, un beau jardin avec sa grande terrasse en bois et un petit cabanon de rangement. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Les plages landaises à seulement 10min, le bourg et école à 1km. Soustons avec toutes ses commodités à 7 min. Vous pourrez également vous reposer au lac d'Azur à 2km et vous balader sur la vélodyssée. Une belle opportunité à ne pas manquer à Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 633 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.