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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Baccarat (54120)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Baccarat (54120)
197 000 €

Maison 4 pièces Baccarat (54120)

Sur les hauteurs de Baccarat, dans un quartier très recherché, je vous propose ce joli plain-pied de 2007, très lumineux, élégamment posé sur 532 m² de terrain plat et clôturé. Il vous offre une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert et accès direct à 2 terrasses exposées sud / ouest et Nord / est (idéale pour les périodes caniculaires ), 3 chambres dont 1 avec un grand rangement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec lave-mains, garage de 22 m² + un espace complet de rangement, buanderie séparée avec fenêtre. DPE en C, pas d'anomalies électriques ni gaz. Bien exposée, dans un quartier calme et intimiste, cette jolie maison est une très belle opportunité qui associe fonctionnalité, confort et lumière. Un doux cocon pour couler des jours heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 06 31 55 64 86, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 532 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 2 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325074
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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