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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Bagard (30140)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Bagard (30140)
270 000 €

Maison 4 pièces Bagard (30140)

Située sur la commune de Bagard à 5 mn d'Alès, dans un quartier calme, je vous propose cette villa de plain-pied de 90 m² construite en 2000 entièrement rénovée avec garage et piscine, implantée sur terrain de 2000 m² entièrement clôturé et joliment arboré. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m² exposée plein sud donnant sur la piscine de 10m X 5m Une cuisine équipée neuve et aménagée, un cellier, 2 chambres (1 avec suite parentale de 13 m² et l'autre de 13 m² ouvrant sur le jardin), 1 WC séparé, 1 salle de bain de 8.69 m² avec douche à l'Italienne et baignoire Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible et une cheminée pour le coté jour, et des radiateurs électrique pour le coté nuit, un portail automatique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Coté extérieur, vous disposez d'un Garage de 26 m², et d'un abri voiture, ainsi qu'un petit chalet sur le terrain, un portail électrique. Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877804).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2000
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 369 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938740602
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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