Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : * Charmante maison avec jardin et cave à Bagneux, proche des commodités * Découvrez cette jolie maison de 70 m² (loi Carrez), construite en 1930 et répartie sur 3 niveaux, qui allie charme d'époque et confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Bagneux, elle est idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'ensemble des espaces a été aménagé de façon à offrir une grande fonctionnalité tout en préservant le cachet d'origine. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour un coin détente en plein air. Vous bénéficiez également d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ne tardez pas à la visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marchasson-Vaquez Celine - EI (ID 22148) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 105 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.