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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Bagnolet (93170)
689 000 €

Maison 4 pièces Bagnolet (93170)

Une oasis au cœur d'un secteur privilégié ! * dossier 38 photos et plans d’habitation sur demande * suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette maison offre une surface habitable de 88 m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174 m². Exposition traversante est-ouest. Cour d’entrée clôturée et harmonieusement complantée à l’avant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec abri de jardin à l’arrière. En rez-de-jardin : -cuisine et séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la terrasse et le jardin. -vaste dégagement avec longueur de placards intégrés. -salle de douches à l’italienne et toilettes séparées. -salon avec escalier d’accès à l’étage. En demi-étage montant : - vaste chambre avec rangements et vue jardin. À l’étage : -belle chambre donnant sur la cour. -bureau (ou chambre bébé ou pièce dressing). Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2015) - vmc simple flux - double vitrage performant belles prestations et qualité de présentation exceptionnelle ! 3mn à pied arrêt de bus marie-anne colombier (l. 76, l.122, l.318) 11mn à pied arrêt de bus ménilmontant-mortier (l. 61) 12mn à pied arrêt de tram adrienne bolland (l. T3b) 13mn à pied station de métro gallieni (l. 3) 17mn à pied station de métro mairie des lilas (l. 11). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880155).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 174 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 689 000 € (soit 7 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 176 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939752149
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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