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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Baho (66540)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Baho (66540)
299 000 €

Maison 4 pièces Baho (66540)

Découvrez cette superbe villa plain-pied T4 située dans un quartier paisible de Baho, construite en 2020. Sur une parcelle de 404 m², cette maison lumineuse et moderne offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous séduira immédiatement. Le salon, donne sur une grande terrasse en béton marquée, exposée plein sud. Imaginez-vous profitant de repas ombragés sous le store électrique à LED, sans vis à vis. La cuisine américaine, vendu entièrement équipée et dotée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes avec placards aménagés, offrent un confort optimal. La spacieuse salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes, ajoute une touche de luxe. Le garage, est entièrement carrelé et isolé. Le jardin peut accueillir à l'entrée jusqu'à trois véhicules et dispose d'un abri de 10 m², idéal pour le stockage ou le stationnement des vélos et motos à l'abri des intempéries. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa moderne et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie BOLANO, Tél. : 06 77 63 42 17, E-mail : lucie.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982 034 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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