Iad France - Justine Dupuis vous propose : Idéalement située au centre du village de Baix, cette maison de rue sur plusieurs niveaux saura vous séduire par sa localisation et son prix attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon qui dessert une spacieuse cuisine toute équipée. Le sous-sol abrite une cave généreuse qui occupe toute la surface au sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : chambre, bureau, ou espace de détente, les possibilités sont nombreuses. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux, vous pourrez aménager immédiatement ! Idéale pour un premier achat ou pour un budget maîtrisé, cette maison représente une belle opportunité. À noter : pas d’extérieur, mais un cadre de vie confortable et un emplacement pratique proche de toutes les commodités du village et des axes principaux (autoroute Loriol, Le Pouzin et CNPE de Cruas). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Dupuis - EI (ID 88440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.