Iad France - Maxime Grispan vous propose : BAIXAS - à 5 mn de SAINT ESTÈVE. Superbe villa 4 faces de plain-pied – Idéale pour votre confort et votre bien-être ! Découvrez cette villa moderne, bâtie en 2018 et toujours sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme sur un terrain de près de 600 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privée, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou pour vos moments en famille. Profitez également d'une cuisine d'été conviviale et d'un atelier pratique avec porte motorisée, idéal pour vos projets ou du rangement supplémentaire. Les plus : Charpente métallique Climatisation gainable pour un confort optimal Garage et espaces extérieurs bien pensés - Possibilité de stationner camping-car ou bateau ! Terrain piscinable Cette villa est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grispan Maxime - EI (ID 21075) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 462 et 626 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.