Vente maison 4 pièces 76 m² Balanod (39160)

Vente maison 4 pièces 76 m² Balanod (39160)

Maison T4 Mitoyenne de 76m de surface habitable. Située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne allie espace, luminosité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins en famille ou en investissement. Elle se compose de : • 3 chambres (dont une pouvant servir de bureau ou dressing) • Une salle de bain • Buanderie pratique pour un rangement optimisé • WC séparé • Deux terrasses (idéales pour les repas en plein air, les apéros ou un coin détente) Atouts clés : -Distribution intelligente pour une circulation fluide -Extérieurs agréables offrent un cadre convivial -Actuellement louée fin de bail : 1er janvier 2027 - Revenus locatifs immédiats pour investisseurs ! - Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Parfaite pour une première acquisition, agrandir votre espace ou un investissement locatif, cette maison est prête à vous accueillir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) 06 94 43 58 25 (réf. 578709 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 76 m²

Extérieur

• Surface terrain : 531 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre