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Maisons et villas à vendre à Balanod (39160)

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Vente maison avec jardin à Balanod (39160)

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255 000 €

Maison 7 pièces 157 m²

Saint-Amour (39160)

Vivez l'harmonie parfaite entre nature et confort urbain ! À seulement quelques minutes de la ville, découvrez cette charmante maison familiale de 156 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1500 m², entièrement clôturé pour votre intimité. Ses nombreux atouts vont vous séduire : Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage Une cuisine équipée où vos talents de chef pourront s'exprimer Plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal Chauffage au gaz de ville, pratique et économique Un superbe jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours Grande cour avec stationnement facile pour plusieurs véhicules Un emplacement privilégié : Dans un quartier résidentiel paisible, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Pourquoi choisir cette maison ? Un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu, verdure et proximité de toutes les commodités : tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Contactez-nous pour une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 897160.

170 000 €

Maison 7 pièces 121 m²

Saint-Amour (39160)

Au centre de St-Amour, venez découvrir cette très belle maison atypique du 17 ème siècle sur 4 niveaux (ancien couvent) totalisant une surface de 167 m² dont 121 m² habitable sur terrain clos de 267 m². Elle est divisée en deux parties communicantes. La première partie se compose de 3 chambres individuelles dont une en duplex avec kitchenette, salle d'eau et wc pour chacune. Elles sont mises en location rbnb à 50 € / la nuit ou 500 € / mois. Pour la seconde partie à rénover, vous trouverez au rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie avec magnifique voûtes en pierres comprenant cuisine, salon et salle à manger offrant un accès direct sur le jardin. Le premier étage dispose de 2 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Dispose également de combles aménageables de 40 m², une cave, un atelier et une extension extérieur de 12 m² comprenant un bureau, une douche et un wc. -chauffage pompe à chaleur - chauffe-eau solaire Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale de charmes et d'authenticité alors ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BLONDE, Tél. : 06 79 51 61 96, E-mail : laura.blonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 844 235 861.

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549 000 €

Maison 7 pièces 331 m²

Saint-Amour (39160)

Située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette somptueuse propriété de 331 m² vous séduira par ses volumes généreux, son terrain de 4 980 m² entièrement clos et arboré, ainsi que par ses prestations haut de gamme. La demeure vous propose : - Un séjour exceptionnel de 108 m², idéal pour recevoir famille et amis. - Une cuisine séparée. - 4 chambres, dont une spacieuse master bedroom avec salle de bains privative, pour une surface totale de 45 m² - 2 salles de bains et 2 salles de douche, - Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou de détente. Profitez de l'extérieur et de ses agréables équipements : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. - Une superbe piscine de 50 m² avec pool-house aménagé pour des instants de convivialité. - Un terrain clos et arboré, offrant calme et intimité. La grande maison comprend également : - Un garage double ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement. - Un studio indépendant à finir d'aménager, aujourd'hui équipé d'un jacuzzi en fonctionnement. Cette propriété d'exception réunit tous les atouts d'une maison rare : des volumes généreux, un emplacement stratégique proche du centre-ville avec ses commerces, ses écoles, sa crèche ainsi qu'un terrain spacieux et une intimité absolue. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf. 887635.

Prix en baisse
exclusivité
384 000 € -3 %

Maison 8 pièces 250 m²

Saint-Amour (39160)

Sur la commune de Coligny, venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface habitable de 250 m² sur terrain arboré de 11038 m². Cette ancienne maison de Vigneron datant de 1800 vous charmera par son authenticité, sa luminosité, ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 17 m², vous serez charmé par la clarté et les volumes que vous offre les différentes pièces. Le salon / salle à manger de plus de 37 m² dispose d'une baie vitrée offrant un accès direct sur l'extérieur et un poêle à bois, une cuisine lumineuse de 21 m² avec carrelage en damier s'ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10 m² avec rangement, un accès à l'appartement T2 (loué actuellement), une salle de bain avec WC et une chaufferie. L' étage se compose d'un salon cosy de plus de 20 m², deux chambres de plus de 16 m² avec un très beau parquet, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain de 10 m² à rénover. Au premier palier vous trouverez deux belles chambres de 16 et 20 m². Le dernier palier donne accès au combles aménageables de plus de 20 m². Dispose également d'un joli T2 d'environ 50 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une mezzanine qui fait office de chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage avec un box complète ce bien. Si cette demeure familiale située au milieu de la nature sans vis-à-vis, vous a séduit par son calme et sa tranquillité, alors n'attendez plus et contactez moi pour la visiter ! ? Pour obtenir des renseignements complémentaires je suis joignable au 06 01 88 72 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

359 500 €

Maison 7 pièces 169 m²

Saint-Amour (39160)

Prestations haut de gamme pour cette belle villa de 2006 de 169 m² sur plus de 1000 m² de terrain ! Idéalement située, sur la commune de saint amour avec toutes ses commodités, aux portes de la suisse et du jura, à 30 minutes de bourg en bresse et tout proche de l'a39, au calme sur une belle parcelle sans vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosité ! Pas moins de 82 m² d'espace à vivre dont une magnifique véranda chauffée et climatisée ! Une belle cuisine aviva de 2021 avec électroménager haut de gamme complète ces espaces. C'est ensuite que vous découvrez 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de bains. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels. Buanderie, cellier et cuisine d'été sont également présents. À l'extérieur, le calme et les espaces sont également bien présents, sans compter la terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une piscine coque (7 * 35) de 2018 avec bâche d'hivernage sécurisée. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec visiophone. Tout le confort est là : maison récente bien isolée, climatisation réversible et chauffage au sol, fibre optique, double vitrage argon et volets roulants electriques, porte garage électrique, portail électrique. Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et des espaces ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 324 643 - greffe de bourg en bresse) océane noel entrepreneur individuel 06 11 72 93 17 - réf. 878435.

239 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Saint-Amour (39160)

Il est des murs qui savent bien cacher le trésor qu'ils protègent. C'est le cas de cette magnifique maison de ville qui offre de l'espace et une rénovation haut-de-gamme, au coeur de Saint-Amour, à moins de trente minutes de Bourg-en-Bresse et de Lons-le-Saunier, et à une heure de Lyon. Nichée au calme, au bout d'une ruelle, la maison se dresse de toute sa hauteur, offrant ainsi une vue dégagée depuis le balcon des chambres. Dès l'entrée, nos pieds foulent un sol en travertin, qui nous mène tout droit vers la cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m². Une grande baie vitrée nous invité à rejoindre la terrasse de 25 m², dominant un joli espace vert, entièrement clos et à l'abri des regards. En haut de l'escalier en chêne s'ouvre le salon traversant possédant 24 m² de confort. Il est prolongé d'un balcon filant, orienté plein sud, qui promet un repos au soleil et au calme. Sur le même palier, découvrez une première chambre de 12 m² et sa salle de douche privative. Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par deux grandes chambres de 14 et 15 m², climatisées et rejointes entre elles par un nouveau balcon. Luminosité, espace et matériaux de qualité sont les maîtres-mots de cette authentique maison de plus de 120 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. vous êtes à 5 minutes à pied de la gare et à 5 kilomètres de l'autoroute A39. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles. et savourer. Le prix affiché inclut de nombreux meubles et accessoires à venir découvrir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf. 887048.

961 000 €

Maison 11 pièces 355 m²

Saint-Amour (39160)

Exclusif et rare : propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – proche de saint-amour (39160). Mobilier inclus ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette magnifique longère vous offre un véritable havre de paix, idéal pour développer des activités événementielles telles que des mariages, des séminaires ou des gîtes. Proche suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au calme sans vis à vis ni nuisance. * plus de photos sur mon site capifrance * dès l'entrée, vous êtes séduits par le caractère et l'authenticite ! Enormément de cachet ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste hall d'entrée équipé wc pmr avec salon et salle de réception, le tout pour pas moins de 130 m² ! Une cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 16 couchages sur ces espaces ! Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une suite nuptiale (chambre parentale totalement indépendante de près de 19 m²) et 11 couchages supplémentaires en logement insolite type roulotte pour une expérience unique ! Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au calme complet avec vue dégagée : un véritable havre de paix ! Une terrasse abritée de 42 m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace accueil traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère. Des possibilités d'évolution sont également présentes car possibilité de développer les logements insolites et même une cabane dans les arbres (. ) le tout accordable à l'assainissement. Tout le confort est présent : rénovation complète, isolation de qualité, espace traiteur, double vitrage argon intégral, pompe à chaleur 23kw de 2019, assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, fibre optique avec répartiteurs, alarme verisure,. Mobilier inclus ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 900237.

192 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Cousance (39190)

Maison de caractère dans un environnement verdoyant À Vendre – Réf. 2242LG : Superbe Maison en Pierre avec Jardin et Dépendances – 192 000 euros Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et ses finitions en bois, elle offre une atmosphère cosy, chaleureuse et authentique. Caractéristiques principales : Belle surface habitable d'environ 165 m², comprenant 3 chambres et une mezzanine, 2 WC, 2 salons, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, et 1 salle de bain spacieuse, équipée d’une double vasque, d’une baignoire d’angle et d’une douche Local technique et dépendances, offrant un grand potentiel pour des projets divers ou besoins de rangements, et 1 cave voûtée, idéale pour le stockage de vin ou alimentaire Terrain de plus de 1000 m², clos et arboré, non attenant, face à la maison, idéal pour un verger, un espace de loisirs, ou un projet de culture. Ce terrain est parfait pour les familles avec enfants ou pour accueillir des animaux. Jardin fleuri et arboré, idéal pour se détendre ou cultiver son potager Potentiel d’agrandissement dans le combles ou dépendances, permettant d’adapter la maison selon vos besoins L’environnement est très calme, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, les amateurs de campagne et de balades dans la nature seront comblés. La maison est située à proximité de tous commerces, elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes de circulation principaux, notamment l’entrée de l’autoroute du Miroir sur l'A39, facilitant vos déplacements. Prix : 192 000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique, qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez Léo Germain dès maintenant pour une visite. Référence annonce : 2242LG 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

195 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Les Trois-Châteaux (39160)

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En EXCLUSIVITE une maison à personnaliser selon vos envies et vos besoins ! Si vous rêvez de concevoir un lieu qui vous ressemble sans attendre des mois de construction, cette propriété est faite pour vous ! Je vous propose cette maison neuve, dont le gros OEuvre est déjà réalisé, il ne vous reste plus que le second OEuvre. Vous disposerez d'un espace de vie familial, spacieux, lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte de plus de 53 m², un cellier, une salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² comprenant son dressing et sa propre salle d'eau. Le garage de 31 m² vous permettra de stationner un véhicule et d'avoir un espace de stockage. Construite sur un terrain de 625 m², cette maison vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur avec terrasses et espaces verts. Côté travaux, le gros OEuvre est achevé, les façades seront prises en charge par le vendeur, il vous restera a poser un système de chauffage, poser les cloisons, l'isolation, tirer les réseaux intérieurs d'électricité et d'eau, poser une cuisine et les salle d'eau, réaliser les peintures et les poses des sols. Située au cOEur de la charmante commune des Trois Châteaux (39160), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À quelques minutes seulement des commodités locales sur Saint-Amour, telles que les commerces, les écoles et les services, assurant un quotidien pratique sans compromettre le calme environnant. L’accessibilité aux grands axes routiers permet également de rejoindre facilement les villes voisines pour des besoins professionnels ou culturels. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un foyer à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

319 000 €

Maison 8 pièces 171 m²

Cuiseaux (71480)

Une maison de charme entre Bresse et Revermont Idéalement située, cette maison de construction traditionnelle vous offre le parfait équilibre entre calme et accessibilité. À seulement 45 minutes de Mâcon, 1h20 de Lyon et 1h30 de Genève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'autoroute A39 et des commodités locales, tout en étant nichée dans un environnement naturel apaisant, entre Bresse et les contreforts du Jura. Cette magnifique maison de 171 m², bâtie en 2004 en briques, est implantée sur un terrain clos de 34 ares et 17 centiares, agrémenté d'un verger et d'un jardin arboré. La qualité de sa construction et de son aménagement en font un lieu de vie exceptionnel, pensé pour le confort et le bien-être. Parmi les récentes améliorations, vous trouverez une piscine creusée à l'eau salée (4m x 8m), avec régulation automatique du pH et de la salinité, ainsi qu'un portail motorisé en aluminium de 4 mètres. L'électricité a également été mise en conformité, et une agréable terrasse exposée plein sud vient sublimer l'extérieur. Un environnement paisible, sans route passante ni vis-à-vis, avec une isolation thermique performante, garantissant une maison où le calme et la tranquillité règnent. À l'intérieur, aucun travaux ne sont nécessaires, à l'exception de quelques finitions personnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée carrelée, d'une cuisine équipée de 10,5 m² avec un espace repas, de plaques à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four traditionnel et d'un micro-ondes, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 45 m². Un conduit de cheminée gainé permet d'ajouter un poêle à granulés ou à bois pour encore plus de confort. La pièce s'ouvre sur la terrasse sud et le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² (ou un bureau), une chambre de 16,5 m² avec placards, donnant sur le terrain, une salle de bains et douche de 8,2 m² avec baignoire d'angle, meuble suspendu, miroir éclairant et placards. Une buanderie de 9 m², ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, sur un plancher chaleureux, une mezzanine de 15 m², deux chambres lumineuses de 25 m² et 20 m² avec espaces dressing et fenêtres avec moustiquaires, vous offrent une grande liberté d'aménagement. La salle d'eau de 6,5 m², équipée d'un meuble vasque suspendu, d'un WC suspendu, de rangements et d'un sèche-serviettes, complète cet étage. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage / atelier de 20 m², avec isolation thermique, sont également inclus. À l'extérieur, une grande cour, un terrain sans vis-à-vis, une terrasse couverte de 25 m² avec store banne manuel, un four à pizzas et un abri jardin de 50 m² vous offrent des espaces conviviaux et de détente. La piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage, ainsi que la terrasse en gazon synthétique, apportent une touche de modernité à cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage performant PAC Air / Eau (2019), d'une production d'eau chaude via chauffe-eau thermodynamique (2019), d'huisseries PVC / ALU avec volets roulants motorisés, et d'un système d ? aspiration centralisée sur les deux niveaux. Le tout-à-l'égout est également un atout pratique. Cette propriété combine à la fois modernité, économies d'énergie et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, la piscine, le verger et le terrain spacieux viennent parfaire l'ensemble, tandis que l'intérieur, lumineux et bien conçu, assure des espaces de vie agréables. Un bien rare, à la fois pratique et économique, à découvrir sans plus attendre pour toute personne en quête d ? une maison familiale de qualité, à prix attractif. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48. 83.93, pour toute information ou visite en région Bourgogne ? Franche-Comté. Retrouvez tous nos biens immobiliers sur notre site internet 3Dimmobilier, y compris dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie. Vente Maison ? Référence CL5272.

Prix en baisse
316 000 € -3 %

Maison 8 pièces 261 m²

Cuiseaux (71480)

À dix minutes de Saint Amour sur la commune de Cuiseaux, venez découvrir ces deux maisons mitoyennes totalisant une surface habitable de 261 m² sur terrain clos et arboré de 6000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. La première maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec beaucoup de charme comprenant une cuisine équipée, salon / salle à manger de plus de 72 m², une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un accès à la remise. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et un WC. La deuxième maison de plain-pied est à rénover. Vous découvrirez une grande cuisine de 28 m², un salon de plus de 24 m² avec une cheminée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une remise et une cave. Dispose également d'un garage, une grange de 41 m², une grande écurie, un poulailler et une très belle terrasse couverte. Si vous êtes à la recherche de calme et d'espace vert pour vos projets familiaux ou professionnels, alors cet ensemble immobilier vous offre un très beau potentiel donc n'attendez plus ! ? Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : 06 01 88 72 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Prix en baisse
318 000 € -1 %

Maison 6 pièces 175 m²

Cuiseaux (71480)

Je suis heureuse de vous proposer, cette charmante maison individuelle de 2004 implantée sur 3400 m² de terrain située à cuiseaux, hors lotissement dans un cadre calme et très agréable, d'une surface habitable de 175 m², composée comme suit : plain-pied : entrée avec placard mural, cuisine equipee ouverte sur le séjour pour profiter de 50 m² baigné d'une luminosite traversante donnant une très belle vue degagee sur la terrasse, la piscine et la prairie. En complément pour toujours plus de praticité vous aimez l'espace cellier attenant au séjour, ainsi qu'un garage de 20 m². Une grande salle de bain avec douche et baignoire est présente avec son toilette séparé, ainsi que deux chambres de 10 et 16 m² (ou une chambre et un bureau) qui complètent parfaitement ce plain-pied. À l'étage vous appréciez son hall spacieux pour un coin lecture ou film desservant une jolie salle d'eau et son toilette, et deux magnifiques chambres de part et d'autre de près de 17 m² avec rangement intégré sous rampant. Côté extérieur, le terrain est clos et une cour spacieuse avec portail motorise et abris voiture est présent, vous adorez la terrasse de 40 m² dont la moitié est couverte, agrémentée de sa cuisine d'été, son four à pain et son évier à proximité d'une belle piscine de récente en pvc armé. Un abris de jardin est présent pour vos outils tout comme un poulailler au fond du terrain délimitant la partie urbanisée de la prairie de près de 2000 m², laissant libre court à vos besoins (potager, animaux,…) côté technique : double vitrage + volets électriques, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, vmc, aspiration centralisée, fibre optique prochainement, travaux de finitions à prévoir… taxe foncière : 1077€ vous l'avez compris, cette jolie maison n'attends que votre touche personnelle et votre famille pour profiter tous ensemble, organisons une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 887514.