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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Balaruc-le-Vieux (34540)
450 000 €

Maison 4 pièces Balaruc-le-Vieux (34540)

Maison de plain-pied construite en 2012, situé dans un quartier calme et résidentiel de balaruc-le-vieux. La maison offre une surface habitable de 104 m², agencée avec soin pour votre confort, notamment grâce à sa climatisation gainable. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m² avec dressing. Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne. La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, s'étend sur près de 50 m², vous garantissant un espace convivial et agréable en toute saison, doté de grande baie vitré donnant sur l'extérieur. Le double vitrage et l'excellente isolation assurent une performance énergétique optimale. Le stationnement est facilité par un garage privatif et deux places sur la parcelle. À proximité, vous trouverez la zone commerciale de balaruc-le-vieux, les thermes de balaruc-les-bains, ainsi que diverses boulangeries, boucheries et restaurants. Dpe en cours. Prix du bien : 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony deschamps, au 06 44 30 25 71 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony deschamps agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 371882ADES
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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