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maison 4 pièces 156 m2 à vendre à Balgau (68740)
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Vente maison 4 pièces 156 m² Balgau (68740)
540 000 €

Maison 4 pièces Balgau (68740)

Iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, à proximité de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 7 ares, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison, exposée plein sud, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, retrouvez une magnifique suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses allant de 14 à 17 m². Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. Côté pratique, un double garage et une grande cave de 70 m² offrent de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir ce bien où espace, luminosité et modernité se conjuguent à merveille. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 3 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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