Iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, à proximité de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 7 ares, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison, exposée plein sud, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, retrouvez une magnifique suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses allant de 14 à 17 m². Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. Côté pratique, un double garage et une grande cave de 70 m² offrent de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir ce bien où espace, luminosité et modernité se conjuguent à merveille. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.