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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Ballaison (74140)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Ballaison (74140)
835 000 €

Maison 4 pièces Ballaison (74140)

Iad france - camille le bihan (06 12 36 56 43) vous propose : coup de coeur - maison de 160 m² située dans un environnement paisible de la charmante commune de ballaison, cette magnifique maison, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d'eau indépendante, une suite parentale (salle de sport, dressing, salle de bains (douche et baignoire)), deux vérandas. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous bénéficiez également d'un jardin avec piscine, jacuzzi et pool house idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille le bihan ei (id 72555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains cedex sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 835 000 € (soit 5 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606761
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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