Iad France - Angelique BRIDON (06 35 02 15 06) vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin de plus de 1000 m² à Bantanges, Idéale pour Votre Famille Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse avec un jardin ensoleillé à Bantanges ? Cette maison de 100 m², située proche des commodités, pourrait bien être le nid douillet que vous recherchez. Avec 2 chambres confortables à l'étage, elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bain avec douche, un wc séparé, un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, séparée pour préserver l'intimité de vos moments de cuisine, vous permettra de laisser libre cours à votre talent de chef. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour savourer vos repas en plein air ou prendre un bain de soleil lors des belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible (dans chaque chambre, salon et cuisine) et d'un chauffage au sol dans la cuisine et le salon afin de garantir votre confort tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique, essentielle pour rester connecté à la vitesse de la lumière. Vous apprécierez également que l'installation d'un poêle à bois ou granulés est possible. Pour vos véhicules, pas de souci de stationnement, car la maison dispose d'une cour et d'un garage. Maison classée en D au niveau du diagnostic datant de 2022 mais des travaux énergétique ont été effectués depuis. Mitoyenne d'un côté sans vis à vis car séparée par un mur, micro station récente aux normes (1 an), double vitrage, volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir. Bantanges est un lieu de vie paisible, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie à Bantanges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante, fonctionnelle et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique BRIDON EI (ID 36728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 500754361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.