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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Baraqueville (12160)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Baraqueville (12160)
170 000 €

Maison 4 pièces Baraqueville (12160)

Charmante maison à terminer de restaurer - 106 m² avec sous-sol complet Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Rodez et Baraqueville cette maison offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 6000 m² plat, accompagné d’une parcelle boisée de 1200 m². Descriptif du bien : • Au rez-de-chaussée : • Un séjour chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour des soirées conviviales. • Une chambre / bureau, parfaite pour un espace de travail ou une petite chambre d’appoint. • Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. • Une salle d’eau fonctionnelle. • Une superbe véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • À l’étage : • Une grande chambre spacieuse, facilement divisible pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les plus : • Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, et un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement. • Une parcelle boisée de 1200 m² en complément du terrain principal. Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel pour devenir le lieu de vie idéal après quelques travaux de restauration. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1463€ ~ 1500€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85466016
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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